中國人壽廣州市分公司2025-2026年城區(qū)
物業(yè)服務項目招標公告
廣州群生招標代理有限公司受招標人的委托，擬對以下項目進行國內公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參加投標。
一、項目基本情況
（一）項目編號：202410084508063
（二）項目名稱：中國人壽廣州市分公司2025-2026年城區(qū)物業(yè)服務項目
（三）項目類型：服務類
（四）預算金額：人民幣564.39萬元
（五）最高限價：本項目最高限價為人民幣564.39萬元，其中清洗地毯、打磨大理石最高限價為10.80萬元，基本物料最高限價為30.771萬元，投標報價超過最高限價的將作無效投標處理。
（六）采購需求：

項目內容	數(shù)量	最高限價 （人民幣/萬元）	技術需求和服務要求
廣州市分公司2025-2026年城區(qū)物業(yè)服務項目	1項	564.39	詳見“第二章招標人需求”。

備注：
（1）報價貨幣為人民幣報價。
（2）應包括：本項目服務期間所有服務費用、正常的稅金、雇員費用、稅費、不可預見費等完成本招標內容所需的一切費用。
（3）項目詳細內容、要求及執(zhí)行標準：詳見“第二章 招標人需求”部分。
（4）投標人必須對項目進行整體響應，不允許僅對其中部分內容進行響應；否則將導致投標無效。
（七）合同履行期限：自合同簽訂之日起一年內有效。
二、投標人資格要求
1、滿足以下規(guī)定，提供以下材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人營業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記文件等證明文件，自然人的身份證明）；
2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（填寫招標文件格式4資格聲明函）；
3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（填寫招標文件格式4資格聲明函）；
4）提供具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明（填寫招標文件格式4資格聲明函）；
5）提供參加采購活動前三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（填寫招標文件格式4資格聲明函）；
6）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（填寫招標文件格式4資格聲明函）。
2、本項目的特定資格要求：
（1）未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”中“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購活動期間（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關失信記錄已失效，投標人須提供相關證明資料）。
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本招標項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參與本項目投標（響應）（填寫招標文件格式4資格聲明函）。
（3）已登記并獲取本項目招標文件。
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
時間：2024年12月06日至2024年12月13日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2203-2204
方式：現(xiàn)場獲取
售價：500元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2024年12月27日10時00分00秒（北京時間）
地點：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2201
五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
（一）遞交投標文件時間：2024年12月27日09時30分至2024年12月27日10時00分
（二）獲取招標文件注意事項：
方式一：現(xiàn)場報名
投標人可以攜帶填寫完成的《獲取文件登記表》（打印版一份，可不蓋章）至廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2204進行現(xiàn)場登記；
方式二：網(wǎng)上報名
（1）投標人填寫完成的《獲取文件登記表》發(fā)送至郵箱 gzqunsheng@grl721.com，郵件主題簡要注明項目名稱與單位名稱；
（2）根據(jù)上述郵箱回復的銀行賬號或微信收款碼繳費，繳費時備注投標人名稱，并把繳費截圖發(fā)回上述郵箱；
（3）我司收到繳費截圖后將開出收費憑證及招標文件發(fā)回投標人郵箱即登記完成。
（4）報名供應商在招標代理處報名后，必須成為中國人壽招標采購網(wǎng)
（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）的注冊供應商，通過后方可進行后續(xù)投標；
注：（一）首次報名參與招標人采購項目的供應商：
1）進入中國人壽招標采購網(wǎng)（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home），向招標人遞交有效的供應商報名申請材料（與招標代理要求的報名資料一致）。
2）投標人在報名審核通過后，視為注冊成功，報名名單以招標代理處名單為準。
（注意事項：建議用谷歌瀏覽器注冊，供應商報名基本信息中：①歸口單位：選擇中國人壽廣東省分公司；②該項目所屬單位：選擇中國人壽廣州市分公司。其他的按照要求填寫，注冊錯誤可能會導致投標失敗，后果由供應商自行承擔）。
（二）非首次報名參與招標人采購項目的供應商：
1）在招標代理處確定報名通過后，將以招標代理提供的名單為準并添加進項目報名名單中。
《獲取文件登記表》（WORD版）（版本從www.grl721.com/常用文件一欄下載）
2）本項目不舉行集中答疑會，投標人如有疑問請以書面形式向招標代理機構咨詢。
3）本項目不組織現(xiàn)場考察。
4）本項目的所有相關公告會在中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、中國人壽招標采購網(wǎng)（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）、中國金融采購網(wǎng)（http://www.cfcpn.com/jcw/index）廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站（www.grl721.com）同時發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州群生招標代理有限公司網(wǎng)站發(fā)布的文本為準，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
七、招標人、招標代理機構及監(jiān)督部門的名稱、地址和聯(lián)系方式
（1）招標人信息：
招標人名稱：中國人壽保險股份有限公司廣州市分公司
招標人聯(lián)系人：林工
招標人聯(lián)系電話：020-83620765
招標人聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)體育西路191號中石化大廈B塔15樓1513室
（2）招標代理機構信息：
招標代理機構名稱：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯(lián)系人：鐘小姐、黎先生
招標代理機構聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標代理機構傳真：020-83812783
E-mail:gzqunsheng@grl721.com
網(wǎng)址：http://www.grl721.com
（3）監(jiān)督部門信息：
監(jiān)督部門名稱：集中采購監(jiān)督辦公室
監(jiān)督部門聯(lián)系電話：020-38910629
監(jiān)督部門聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)體育西路191號中石化大廈B塔14樓1407室